모르면 당하는 기획 부동산 사기. 그 교묘한 수법 세 가지를 알려드립니다

모르면 당하는 기획 부동산 사기 그 교묘한 수법 세 가지를 알려드립니다

부동산 소액 투자로 일확천금을 벌 수 있다는 말에 속아, 힘들게 모은 자산을 모두 사기 당한 어르신부터 결혼 준비 자금을 모두 잃게된 예비 신랑신부...

우리는 이러한 기획 부동산 사기 피해 사례를 자주 접하게 된다.

"도대체 이런걸 왜 당해?"

라고 생각하고 있다면 당장 그 생각을 거두시길 바란다.

그들은 굉장히 교묘하게 다가온다.

기획부동산 사기꾼들은 정보의 비대칭성을 바탕으로 당신에게 접근한다.

업계에서 10년 이상 부동산 경매 일을 해오며 지켜봐왔던 그들의 전형적인 범죄 수법 세가지

- 지금부터 공개하는 바이다.

첫째,

대부분 지인을 통해 개발호재가 있다며 투자를 권유한다. 하지만 생각해보시라. 그렇게 개발호재가 확실한 땅을 왜 일면식도 없는 당신에게 권하겠는가?

둘째,

하나의 필지에 2~300명을 공동 등기로 진행한다. 이는 설사 나중에 개발이 된다 해도 모두의 동의를 얻지 못하면 매매가 어렵다.

셋째,

보유하고 있는 매물이 그것 뿐이다. 그들은 기획 부동산으로 하나의 토지를 칼질한 뒤 단시간 내에 많은 투자자를 모아 계약을 체결하고 잠적한다.

일확천금이 눈앞에 잡히는 것 같은데 냉정하게 판단할 수 있는 사람은 많지 않다.

그렇게 당신의 여유 자금은 팔지도 못하는 허위 매물로 돌아오고, 그 모든 피해는 고스란히 당신의 몫이 된다.

모든 부동산 투자는 리스크가 큰 것인가?

앞서 공개한 세가지 수법의 반대로만 행동해도 현명한 투자를 기대할 수 있다.

첫째,

'지인을 통한 투자 권유'가 아닌 전국 단위 지사가 있고 10년 이상의 업력이 있는 실체가 확실한 업체를 직접 방문하라.

둘째,

'필지 분할 매매, 공동 매매'가 아닌 개발 호재 이전에 경매를 통해 취득한 토지를 많이 보유하고 있는 안목과 노하우가 풍부한 업체를 찾아라.

셋째,

'한 필지를 대량 판매 후 잠적하는 기획부동산'이 아닌 전국 단위에 충분한 물건지를 보유하고 매매계약 후 보상처리까지 책임지는 이름있는 업체와 거래하라.

제대로된 파트너와 함께 한다면 부동산 경매는 활황기나 불황기. 언제나 통하는 안정적 투자처이다.

마지막으로 이 콘텐츠가 도움이 되었다면 다시는 이런 기획 부동산에 당하는 사람이 없도록 널리 공유를 부탁드리는 바이다.